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房子够30亿人住却不降价,买还是“再等等”?看马云任正非怎么说
房子够30亿人住却不降价,买还是“再等等”?看马云任正非怎么说 2019-11-24 19:07:17 来源:金融墙 对于注重家庭观念的中国人来说,房子是生活中的必需品,和结婚生子等人生中的大事密切相关,房价也为人们所密切关注。 数据显示,我国的人均住房面积已经达到39平方米,以致于地产大佬潘石屹断言:房产从此无刚需! 事实果真如此吗? 我们都知道,其实很多人都还没有属于自己的房子,之所以人均住房面积能达到39平方米,除了有的人拥有多套房以外,也是因为我国有大量空置房。 据统计,我国约有1亿套空置商品房,加上小产权房,空置数量多达4亿套,以二胎家庭来计算,足够16亿人居住,再加上14亿人目前居住的房子,相当于房子已经足够30亿人住。 按照市场经济的基本规律,房子供过于求,价格也会变得更便宜。 可马鞍山却下发了一份通知,规定商品房售价不得低于备案价10%,引发网友热议:想买的人买不起,房子卖不出去被空置,为何还“不允许”降价? 事实上,马鞍山此前也曾规定新房备案后6个月内不能涨价,6个月后要涨也不能超过1%。 无论是“限涨”还是“限降”,都是为了稳楼市,避免大的波动。 房子够30亿人住却不降价,降价也有受限的可能,那么我们应该买还是“再等等”?如果2019年不买房,6年后是“买不起”还是“随便挑”?看马云任正非怎么说。 马云:别买房,6年后房价如葱 早在2017年马云就说过,8年后最便宜的就是房子,如葱、如树叶。因此他劝年轻人别买房,要学会租房。 “房价如葱”其实就和我们的“四舍五入等于不要钱”一样,用夸张的说法来表现便宜的程度。 有人认为马云这么说其实是带了点“私心”,因为阿里正在推广信用租房。 不过目前国家也在加大对住房租赁市场的投入,推动落实“租购并举、租售同权”,或许随着市场的成熟,人们的住房观念从“买房”向“租房”转变,房子就真如潘石屹所言,不再是刚需了,价格也就便宜了。 任正非:现在不适合买房 任正非曾公开“炮轰”高房价,直指高房价占据了企业太多成本,削弱了企业的竞争力。 在被问及对房价的看法时,任正非表示,现在并不是一个合适的购房时机,刚需需要等到政策和房价都呈现利好的时候再买房。 虽然马云和任正非都并非房地产出身,但他们作为成功的企业家,眼光和判断力都是一等一的,我们可以将他们的观点作为参考。 但最终作出什么样的选择,还是要结合自身的实际情况,无论是买房还是租房,过得舒心才是最重要的。
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